المجلة الدولية لنشر البحوث والدراسات

International Journal of Research and Studies Publishing

المجلة الدولية لنشر البحوث والدراسات

أثر القيادة الاستراتيجية على تشجيع الابتكار وإدارة المخاطر في شركات التطوير العقاري في مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية

إعداد: الباحث/ فيصل بن عبد الله المعمر (1)، الدكتور/ محمد أنس شمسي (2)

دكتوراه في إدارة الأعمال، كلية إدارة الأعمال، جامعة لينكولن الماليزية، ماليزيا (1)
دكتوراه في إدارة الأعمال، جامعة بورغوني، ديجون، فرنسا (2)

الملخص:

تهدف هذه الدراسة إلى استكشاف أثر القيادة الاستراتيجية لمجلس الإدارة على تشجيع الابتكار وإدارة المخاطر داخل شركات التطوير العقاري في مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية. باستخدام المنهج الوصفي التحليلي، يبحث هذا البحث في كيفية تأثير أبعاد القيادة الاستراتيجية المتمثلة في تحديد التوجه الاستراتيجي، واستثمار القدرات الاستراتيجية، وتنمية رأس المال البشري، وتعزيز الثقافة الأخلاقية، والرقابة التنظيمية المتوازنة، ودعم التعلم المستمر على كل من تشجيع الابتكار ومستوى إدارة المخاطر، حيث يمثل قطاع التطوير العقاري ركيزة حيوية للاقتصاد السعودي ومحركاً رئيسياً لتحقيق أهداف رؤية المملكة 2030. تكون مجتمع الدراسة من أعضاء مجالس الإدارة والقيادات التنفيذية العليا في شركات التطوير العقاري العاملة في مدينة الرياض. تم تطوير استبانة مهيكلة بناءً على مقاييس معتمدة من الدراسات السابقة وتكييفها لتناسب السياق العقاري السعودي. يستند الإطار النظري للدراسة إلى نظرية المستويات العليا، ونظرية الوكالة، ونظرية أصحاب المصلحة، والمنظور القائم على الموارد لتفسير كيفية تأثير ممارسات القيادة الاستراتيجية على مستوى مجلس الإدارة في تشكيل المخرجات التنظيمية. تسلط الدراسة الضوء على الدور الحاسم لمجالس الإدارة في الموازنة بين الحاجة إلى مبادرات ابتكارية جريئة وأطر قوية لإدارة المخاطر في بيئة أعمال ديناميكية تتسم بالمشاريع العملاقة والتحضر السريع والتحول التنظيمي. تقدم النتائج توصيات عملية للقادة الاستراتيجيين وصناع السياسات لتعزيز المرونة التنظيمية والميزة التنافسية والنمو المستدام في القطاع العقاري السعودي، مما يسهم في تحقيق مستهدفات رؤية 2030 بما في ذلك التنويع الاقتصادي وتحسين جودة الحياة وزيادة نسب التملك السكني.


الكلمات المفتاحية:

القيادة الاستراتيجية، الابتكار، إدارة المخاطر، التطوير العقاري، رؤية 2030، مجلس الإدارة، حوكمة الشركات، المملكة العربية السعودية.

دكتوراه في إدارة الأعمال، كلية إدارة الأعمال، جامعة لينكولن الماليزية، ماليزيا (1)
دكتوراه في إدارة الأعمال، جامعة بورغوني، ديجون، فرنسا (2)

1.9. المراجع العربية:
- الحبش، أ.، والقحطاني، م. (2025). تأثير القيادة الاستراتيجية على المرونة التنظيمية في شركات التطوير العقاري السعودية: الدور الوسيط للقدرات الديناميكية. مجلة الإدارة والاقتصاد (قيد النشر).
- الزامل، ف.، والعباس، س. (2024). أثر القيادة الاستراتيجية على الأداء الابتكاري في الشركات العائلية السعودية: الدور المعدل للثقافة التنظيمية. المجلة العربية للإدارة، 44(2)، 15-35.
- الشامي، ع. (2024). أثر القيادة الاستراتيجية على الأداء التنظيمي في شركات المقاولات اليمنية: الدور الوسيط للتوجه الريادي. مجلة البحوث الإدارية، 12(1)، 50-75.
- الطويرقي، ن. (2024). دور حوكمة الشركات في إدارة المخاطر في الشركات العقارية المدرجة في السوق المالية السعودية. مجلة المحاسبة والتمويل، 18(3)، 110-130.
- الظاهري، خ. (2024). دور خصائص مجلس الإدارة في تعزيز أداء الابتكار في الشركات السعودية المدرجة. مجلة حوكمة الشركات، 9(1)، 22-40.
- القحطاني، س.، والمالكي، ع. (2024). دور القيادة الاستراتيجية في تحقيق الميزة التنافسية المستدامة في شركات التطوير العقاري السعودية في ظل رؤية 2030. مجلة العلوم الاقتصادية والإدارية، 30(4)، 85-105.
- المسوري، م. (2022). أثر القيادة الاستراتيجية في تحقيق التميز المؤسسي: دراسة تطبيقية على شركات الاتصالات في الجمهورية اليمنية. مجلة الدراسات الإدارية، 10(2)، 60-80.
- الهيئة العامة للإحصاء. (2024). الرقم القياسي لأسعار العقارات - الربع الرابع 2024. المملكة العربية السعودية
- الهيئة العامة للعقار. (2024). التقرير السنوي للقطاع العقاري. المملكة العربية السعودية
- برنامج الإسكان. (2024). التقرير السنوي لبرنامج الإسكان 2024. رؤية السعودية 2030
- وزارة الإسكان. (2024). تقرير أداء القطاع العقاري. المملكة العربية السعودية

2.9. المراجع الأجنبية:

- Barney, J. (1991). Firm resources and sustained competitive advantage. Journal of Management, 17(1), 99-120. https://doi.org/10.1177/014920639101700108
- Basorun, J. O. (2022). Strategic leadership and organizational performance in the real estate sector. Journal of Real Estate Management, 15(3), 45-62.
- Bass, B. M. (1985). Leadership and performance beyond expectations. Free Press.
- CBRE. (2024). Saudi Arabia real estate market review Q4 2024. CBRE Research.
- Freeman, R. E. (1984). Strategic management: A stakeholder approach. Pitman.
- Grand View Research. (2024). Saudi Arabia real estate market size, share & trends analysis report. Grand View Research.
- Greenleaf, R. K. (1977). Servant leadership: A journey into the nature of legitimate power and greatness. Paulist Press.
- Hambrick, D. C., & Mason, P. A. (1984). Upper echelons: The organization as a reflection of its top managers. Academy of Management Review, 10(2), 193-206. https://doi.org/10.5465/amr.1984.4277628
- Heifetz, R. A., Grashow, A., & Linsky, M. (2009). The practice of adaptive leadership: Tools and tactics for changing your organization and the world. Harvard Business Press.
- Ireland, R. D., & Hitt, M. A. (2005). Achieving and maintaining strategic competitiveness in the 21st century: The role of strategic leadership. Academy of Management Perspectives, 19(4), 63-77. https://doi.org/10.5465/ame.2005.19417908
- Jensen, M. C., & Meckling, W. H. (1976). Theory of the firm: Managerial behavior, agency costs and ownership structure. Journal of Financial Economics, 3(4), 305-360. https://doi.org/10.1016/0304-405X(76)90026-X
- Mordor Intelligence. (2025). Saudi Arabia real estate market size & share analysis - Growth trends & forecasts (2025-2030). Mordor Intelligence.
- Owusu-Boadi, E. (2019). Resource-based view and competitive advantage in real estate. International Journal of Property Sciences, 8(2), 112-128.
- PwC Middle East. (2023). Saudi Arabia housing demand outlook. PricewaterhouseCoopers.
- Rowe, W. G. (2001). Creating wealth in organizations: The role of strategic leadership. Academy of Management Executive, 26(1), 81-94. https://doi.org/10.5465/ame.2001.4251395
- Smith, J. (2020). Adaptive leadership in dynamic environments. Leadership Quarterly, 31(4), 101-115.
- Tandon, A., Bhatnagar, J., & Sharma, R. (2025). Strategic leadership roles and practices for future readiness in Indian banking sector. Journal of Business Research, 168, 114-128.







المجلة الدولية لنشر البحوث والدراسات

المجلة الدولية لنشر البحوث والدراسات مجلة علمية محكمة متخصصة في نشر الابحاث العلمية في مختلف التخصصات، تصدر المجلة الدولية دورياً كل شهر. تصدر المجلة في المملكة الأردنية الهاشمية

للإقتراحات


نحن نعمل باستمرار على تحسين مجلتنا العلمية وعملية النشر لدينا بهدف تزويدك بأفضل تجربة نشر علمية. فإننا نقدر رأيك ونرحب بأي اقتراحات عبر الإيميل التالي: info@ijrsp.com

جميع الحقوق محفوظة © المجلة الدولية لنشر البحوث والدراسات 2019-2025م